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Lhersonneau Immobilier

L’agence immobilière Lhersonneau Immobilier est située à Montval sur loir dans la Sarthe. Elle couvre Château du loir, la Chartre sur le loir et leurs environs dans un rayon d’une trentaine de kilomètres avec des négociateurs pour chaque secteur.

Dans le cadre de nos missions, nous vous accompagnons dans vos projets :

  • La vente de tout type de biens dans le neuf et dans l’ancien.
  • La réalisation des estimations.
  • La location d’appartements, de maisons, de garages, de locaux commerciaux assortie de la rédaction des baux et des états des lieux.
  • La gérance locative assortie de la reddition des comptes, de la gestion des travaux, de l’élaboration des comptes rendus fiscaux annuels et éventuellement de la garantie des loyers impayés.

L’agence Lhersonneau Immobilier a été créé en 2000 et se compose de 5 personnes à votre service.

Nos coups de coeur

MAISON EN PIERRES DE TUFFEAU. Jolie maison en pierre de tuffeau, comprenant :  ,au RDC : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, chambre, salle de bains, wc.  ,à l'étage : une chambre et grenier aménageable.  , ,Garage et cave.  ,Véranda avec jardin et accès au coteau.  , , CHARMANTE MAISON ENTIEREMENT RESTAUREE .  CHARMANTE MAISON ENTIEREMENT RESTAUREE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE,  Au rez-de-cahussée : Une entrée avec escalier, un séjour/salon, une grande cusine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec double vasques, une piéce palière. Sous-sol total comprenant : une grande cuisine d'été, une garage double, un cellier. Un terrain paysagé et arboré d'environ 1650 m2 avec une piscine couverte (7.20m x 3.80m) Des terrasses autour de la Maison dont une grande coté sud, et un auvant coté piscine. Un garage Un cabanon/chalet APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE.  RDC : entrée avec placards, WC, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), placard avec ballon d'eau chaude. Étage : palier avec placards desservant une chambre et une salle de bain. Terrasse privative de 8,96 m2. Deux places de parking no 36 et 37. LIBRE  . Une maison ancienne rénovée comprenant en rez de jardin : pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec WC. Au premier : une grande pièce avec cheminée, une chambre. Grenier sur le tout. Cave dans le roc. Appentis. L'ensemble sur 150 m2. A 5 MINS DE LA CHARTRE ET RUILLE. Maison de village en pierres de tuffeau de 164 m2 sur 3 niveaux comprenant : pièce de vie avec cheminée, cuisine, salon, salle d'eau avec WC, 5 chambres dont deux avec cabinet de toilettes.  , ,Garage.   ,Jardin paysager de 400 m2, exposé plein sud !  , ,Ses atouts : sa luminosité, son charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses poutres, ses cheminées, sa hauteur sous-plafond, ses beaux volumes... , ,A découvrir !  , LOCAL COMMERCIAL. Local commercial d'une surface d'environ 400 m2 divisée  en magasin et réserve.  Petite pièce d'eau et WC. Terrain. Chauffage gaz de ville ,Prix : 275 600 EUR FAI IDEAL INVESTISSEUR. Très belle maison en pierres de tuffeau de 190 m2, actuellement louée, comprenant sur 3 niveaux : cuisine, pièce de vie avec cheminée, salon, bureau, 5 chambres, 2 buanderies, 2 wc, 2 salles d'eau.  ,Grenier à finir d'aménager.  , ,Grange, chaufferie.  ,Le tout sur 1 116 m2.  , ,Possibilité de diviser ce bien en 2 appartements.   ,Beaucoup de possibilités et de potentiel !  , ,  . Deux parcelles de terrain d'environ 1.500 m2 chacune .Terrain constructible : OUI. Borné : NON. Viabilisé : OUI pour l'un, à viabiliser pour l'autre. SANS  SERVITUDES. situé au calme dans hameau à 500 mètres du bourg. LONGERE RESTAUREE AVEC 5 HA. Située à moins de 15 min de La Chartre, cette belle longère sans vis-à-vis et entièrement restaurée. ,Elle se compose d'une cuisine, salle à manger avec cheminée insert, salle d'eau, WC, salon avec poêle à bois, bureau. A  l'étage : 2 grandes chambres et une autre chambre indépendante avec poêle à bois.  ,Bûcher, garage, 3 petites dépendances. Jardin.  , ,5 Ha de prairies accompagnent cette maison. Idéal pour accueillir chevaux ou autres animaux !  , , , FERMETTE A RESTAURER. Une ancienne fermette  de 65 m2 en campagne, à restaurer entièrement, comprenant deux pièces dont une avec cheminée. Ancienne étable attenante et grenier aménageable au-dessus. Cette fermette dispose d'un autre bâtiment comprenant une grande pièce et son grenier, un appentis sur le côté. Terrain tout autour avec puits. OPPORTUNITE A SAISIR